Панель или монолит?

Какая технология строительства домов лучше и в чем разница? Давайте разбираться.

При выборе жилого комплекса немаловажную роль играют многие факторы, такие как: местоположение, близость общественного транспорта, инфраструктура, но одним из самых важных факторов будет то, из чего построен сам дом. Ведь именно квартиру в доме, в конечном итоге, мы покупаем. Давайте разбираться: какие бывают дома, чем они отличаются друг от друга и какие плюсы и минусы есть у тех и у других.

Какие бывают дома?

Современное строительство многоквартирных домов пришло к тому, что на рынке осталось 2 основных технологии строительства. Вообще, конечно, распространенных технологий строительства больше, около пяти, но строят в основном панельные и монолитные дома. Почему именно эти технологии? Во-первых, скорость возведения строений, во вторых эксплутационные характеристики домов, в четвертых, долговечность. Давайте рассмотрим каждую технологию по отдельности.

Панельные дома.

Технологию панельного домостроения часто используют при массовом строительстве жилых домов эконом-класса. Сами панели изготавливают на заводе и доставляют на строительную площадку уже в готовом виде, где и собирают из них жилой дом. Строительство панельного дома похоже на конструктор, благодаря чему скорость возведения такого объекта достаточно высокая. До боли знакомые панельки-пятиэтажки можно встретить по всей стране от крайнего севера до южных широт. По этой технологии можно быстро и относительно дешево строить дома. Но панельное домостроение тоже не стоит на месте и развивается. Так современные панельные дома строят из многослойных утепленных панелей с разным дизайном на фасадах.

Плюсы панельного дома: это скорость возведения, стоимость квадратного метра.

Минусы дома, построенного из панелей: отсутствие свободы перепланировки квартиры, однотипные фасады домов без выразительной архитектуры, звукоизоляция на среднем уровне.

Монолитные дома.

Следует отметить, что монолитное строительство в его чистом виде уже редко встречается на рынке. Как правило каркасы зданий отливают из монолита, а внешние и внутренние стены квартир выполняют из блоков или кирпича. Часто по монолитной технологии строят дома класса комфорт и бизнес с нестандартными архитектурными решениями. При таком методе строительства на стройплощадку привозят бетон в жидком виде, заливают его в специальные формы, ждут пока бетон наберет прочность, и только затем переходят к заливке следующего этажа.

Плюсы монолитных домов: можно реализовать более сложные и интересные архитектурные решения строений, свободные планировки квартир, часто высокие потолки.

Минусы: строительство занимает больше времени, квадратный метр дороже в таких домах, высокая стоимость черновых отделочных работ из-за неровных стен.

Обе технологии строительства заслуженно заняли свое место на рынке столичной недвижимости и находят своих приверженцев ввиду своих особенностей. Ну а конечный выбор каждый сделает сам, исходя из своих потребностей и возможностей.