Почему студии стали так популярны в мегаполисах?

Почему раньше малогабаритное жилье не было так популярно среди покупателей новостроек? Ответ очень прост. Потому что раньше такого формата квартир не было на рынке недвижимости. Говоря простым языком раньше студии не строили. Минимальные площади квартир, которые раньше застройщики выводили на рынок - были однокомнатные квартиры площадью от 30 квадратных метров. Но с ростом цен на недвижимость в больших городах даже такое небольшое по метражу жилье как "однушки" от 30 метров стало купить довольно не просто ввиду их высокой стоимости. Тогда-то и появился на рынке такой формат малогабаритных квартир (в большинстве случаев от 20 до 30 квадратов, хотя бывают и от 11) которые стали доступны по цене рядовым покупателям. Отличительной особенностью квартир-студий является отсутствие отдельной кухни. Как правило в жилой комнате просто выделена зона для готовки еды. Нередко даже обычные многокомнатные квартиры переделывают в изолированные студии и продают как отдельное жилье, хотя по документам это доля в квартире и позже могут появится вопросы с легализацией таких перестроек. Для застройщиков же формат таких квартир довольно выгоден.

Для кого?

Комфортно проживать в студии размером, к примеру, 25 квадратных метров могут один или два человека. Такое жилье отлично подойдет студентам на время учебы в университете или молодой паре, пока у них нет детей. Давайте рассмотрим обе стороны медали и выясним - плюсов или минусов помещается в студиях больше?

Плюсы:

-Цена покупки или аренды студии ниже по сравнению с однокомнатной квартирой.
-Низкие коммунальные платежи (которые рассчитываются по метражу) и налоги на недвижимость.
-Все в квартире находится рядом и "под рукой".

Минусы:

-Отсутствие личного пространства, если живешь не один.
-Запахи с кухонной зоны по всей жилой площади.

Будущее квартир-студий.

То, что продукт востребован рынком в больших городах - не возникает никаких сомнений. Студия - это отличный вариант жилья (особенно по экономическим соображениям) на определенный жизненный этап (например, студенчество) и для одного-двух человек. Конечно, эти квартиры не для больших семей или семей с детьми, но если ты только начинаешь свой путь самостоятельной жизни, или больше не хочешь снимать квартиру, то для тебя опыт проживания в студии несомненно будет приятным.